SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 52.05 m²
- Descubierta: 5.45 m²
- Superficie Total: 57.5 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700;">Te invitamos a conocer:
</span></p><p><span style="font-weight: 700;">En el barrio NUEVA CÓRDOBA, sobre CHILE 32, este DEPARTAMENTO en VENTA en el edificio JUSTINIANO II
</span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Características destacables:
</span></p><p>1 Dormitorio
</p><p>Cocina integrada
</p><p>Living comedor
</p><p>Baño
</p><p>Balcón</p><p><br></p><p>
</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Especificaciones técnicas:</span></p><p>-Ingreso en doble altura con apertura magnética.
</p><p>-Ascensor de acero inoxidable con puertas automáticas.
</p><p> -Terraza accesible con asador y quincho.
</p><p> -Hormigón visto en fachada.
</p><p> -Previsión de caldera dual para calentamiento de agua
</p><p> -Aberturas de aluminio anodizado natural línea Módena o
</p><p>similar.
</p><p> -Barandas de balcón de vidrio laminado de seguridad.
</p><p>-Equipos de Aire Acondicionado instalados.
</p><p>-Previsión para conexiones de TV e Internet.
</p><p> -Horno y anafe a gas incluidos.
</p><p>-Mesada de cocina de granito natural.
</p><p>-Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada.
</p><p>-Bacha de cocina de acero inoxidable Johnson Luxor.
</p><p>-Grifería de cocina monocomando FV o similar.
</p><p>-Sanitarios Ferrum Bari o similar.
</p><p>-Grifería de baño monocomando FV o similar.
</p><p>-Frente e interiores de placard incluidos.
</p><p>-Puertas interiores de madera.
</p><p>-Puertas de ingreso a departamentos de jerarquía de madera maciza.
</p><p><br></p><p><br></p><p>Ubicado en el barrio Nueva Córdoba, a pasos de Plaza España, el Museo Superior de Bellas Artes, Patio Olmos, el Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria, con acceso directo a universidades como la UNC, UTN, Odontología, Agropecuaria, Lenguas, además de la Siglo 21 y la UCC.
</p><p><br></p><p>Imaginá vivir en una ubicación estratégica, donde todo lo que necesitás está a tu alcance: comercios, escuelas, sanatorios, cines y parques, todo a pocos minutos de tu hogar.
</p><p><br></p><p>Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada!
</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Te invitamos a conocer:
Edificio Justiniano II sobre calle Chile al 32, esquina independencia, en el barrio de Nueva Córdoba.
Ubicado a 200 metros del Justiniano I, sobre calle Chile casi esquina Independencia, cuenta con gran cercanía a la Ciudad Universitaria, Plaza España y el Parque de las Tejas.
La calle Ambrosio Olmos, arteria que conecta la Plaza Sarsfield con Plaza España, flanquea el terreno por detrás del edificio, a menos de una cuadra de distancia.
Este edificio cuenta con:
Local comercial.
Oficinas.
Tipologías de 1 y ½ dormitorios.
Tipologías de 1 dormitorio.
Amenities en terraza.
Distribución por niveles:
-Planta baja: Local comercial en doble altura con expansión hacia el frente y patio propio al contrafrente. Espacio independiente con acceso desde el palier, apto como oficina o extensión del local.
-Pisos 1 y 2: Departamentos de 1 dormitorio (tres por piso). Tipologías: pasante, al frente y al contrafrente. Todos con balcón.
-Piso 3: Departamentos de 1 dormitorio y de 1 dormitorio con estudio. Ambos con terrazas amplias (3 x 6 m aprox.), pasantes y con ventilación cruzada.
-Pisos 4, 5 y 6: Se repiten las tipologías del piso 3. Unidades con balcón al frente, espacios sociales bien definidos y excelente iluminación natural.
-Piso 7: Departamento de 1 dormitorio estándar y una unidad de 1 dormitorio con baño en suite, vestidor y toilette de cortesía.
-Piso 8: Amenidades exclusivas: SUM cubierto con baño, asador y terraza con expansión para eventos.
Especificaciones técnicas:
Aberturas de aluminio PVC Rehau, de piso a techo.
Balcón corrido con baranda de vidrio en fachada.
Pisos de porcelanato 60x60, muros en yeso con buñas.
Baños equipados con artefactos Ferrum y grifería FV.
Cocinas con mesada en península, horno y anafe empotrados, mobiliario completo.
Preinstalación para radiadores y aire acondicionado, con unidades exteriores ocultas.
Proyecto lumínico integral en espacios comunes, fachada y departamentos.
Ubicación privilegiada en Nueva Córdoba
A metros de Plaza España, Parque de las Tejas, Museo de Bellas Artes, Patio Olmos y Ciudad Universitaria. Cercano a UNC, UTN, Odontología, Lenguas, Agropecuaria, UCC y Siglo 21.
